svendborg: Det samlede prisfald på villaer og rækkehuse i 2011 blev begrænset til knap tre procent viser en aktuel markedsrapport fra Nybolig, der er en af Danmarks største ejendomsmæglerkæder.

- Sammenlignet med priserne ved udgangen af 2010 blev det samlede prisfald i 2011 på 2,6 pct. Der er naturligvis regionale forskelle, og vi vil også fremover se, at priserne kan gå lidt op og ned, men i det store og hele ser det ud til, at boligmarkedet er ved at blive mere stabilt, siger ejendomsmægler Lars Lyster, Nybolig Domicil Svendborg.

Salget blev også bedre end forventet i 2011. Sammenlignet med 3. kvartal steg salget således med 2 pct. i 4. kvartal, hvor salget normalt ligger lavere i forhold til årets øvrige kvartaler.

På landsplan solgte Nybolig-kædens forretninger sammenlagt knap 10.000 boliger i 2011.

- Selv om salget blev bedre end forventet i 4. kvartal, kunne stigningen dog ikke nå at rette op på, at salget i 2011 sammenlagt endte omkring 10 pct. lavere end i 2010. Men sammenfattet danner udviklingen i 2011 et billede af, at boligmarkedet hverken er bundfrossent eller stendødt, men befinder sig i en ny virkelighed, som boligejerne må indstille sig på, forklarer Lars Lyster.